공인중개사 2차 기출문제 해설집

공인중개사 2차 시험은 1교시에 공인중개사법령 및 중개실무, 부동산공법 두 과목 80문항을 100분, 2교시에 부동산공시법령(부동산등기법, 공간정보관리법)과 부동산 관련 세법 40문항을 50분 동안 5지선다로 풉니다. 매 과목 40점 이상이면서 세 과목 평균 60점 이상이어야 합격하고, 같은 회 1차에 불합격하면 2차는 무효가 됩니다. 2016년(제27회)까지는 2차 120문항을 한 번에 치렀고, 패스뱅크는 모든 회차를 중개사법·공법·공시법과 세법 순서의 1~120번으로 맞춰 정리했습니다.

중개사법은 개업공인중개사의 의무와 중개보수, 부동산 거래신고, 외국인 취득 같은 조문형 문항이 중심이고, 부동산공법은 국토계획법·도시개발법·도시정비법·건축법·주택법·농지법의 수치와 절차를 묻습니다. 공시법은 등기 절차와 지적 측량, 세법은 취득세·재산세·양도소득세 계산과 납세의무 시기가 반복 출제되므로 해설의 조문 근거를 기준으로 정리하되, 개정이 잦은 세율·금액은 최신 법령으로 다시 확인하세요.