공인중개사 1차 시험은 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)과 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 두 과목에서 40문항씩, 모두 80문항을 100분 동안 5지선다로 풉니다. 매 과목 40점 이상이면서 두 과목 평균 60점 이상이어야 합격하고, 1차에 불합격하면 같은 해 2차 시험은 무효가 됩니다.
부동산학개론은 수요·공급과 시장 이론, 부동산 정책, 투자 수익률과 감정평가 계산이 섞여 나오므로 계산 문항은 해설의 식을 따라 직접 풀어 보는 것이 좋습니다. 민법은 총칙·물권·채권과 주택·상가건물 임대차보호법, 집합건물법 같은 민사특별법이 나오며, 사례형 문항은 법리의 결론뿐 아니라 그 근거 조문과 판례를 함께 익혀야 응용 문제를 풀 수 있습니다.
출처: 한국산업인력공단 Q-Net 자격별 자료실 기출문제(공공누리 제1유형) · Q-Net 바로 가기